淀屋橋地区第一種市街地再開発事業
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淀屋橋地区第一種市街地再開発事業
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■事業の概要 | ||
| ●施行者 | 個人施行者 独立行政法人 都市再生機構 | |
| ●施行地区面積 | 約0.80ha | |
| ●権利者数 | 20名（権利変換時） | |
| ●総事業費 | 約152億円 | |
| ●権利変換方式 | 都市再開発法第110条「全員同意特則型」 | |
| ●設計 | 建築/（株）日建設計・外装デザイン協力ペリ クラーク ペリ アーキテクツ ジャパン | |
| ●コンサルタント | 基本計画等／（株）URサポート 事業計画／（株）都市計画同人・（株）日建設計 権利変換／（株）都市計画同人 | |
| ●施工 | 建築／(A棟)竹中・鹿島・大林・銭高・鴻池・三井住友・フジタ・ 奥村組 土木・ノバック共同企業体、 (B棟)大林・竹中・大幸・藤木・銭高共同企業体 | |
| ●共同事業者等 | 特定建築者:(A棟)三井住友海上火災保険㈱、(B棟)三井不動産㈱ | |
■事業の経緯 | ||
| 協議会設立 | 平成16年7月 | |
| 都市計画決定 | (都市再生特別区) 平成16年12月 | |
| 事業計画認可 | 平成17年6月 | |
| 権利変換計画認可 | 平成17年9月 | |
| 施設建築物着工 | 平成18年1月 | |
| 施設建築物完了 | 平成20年3月 | |
| 完了公告 | 平成20年9月 | |
■建物の概要 | ||
| ●名 称 | (A棟)三井住友海上大阪淀屋橋ビル、 (B棟)淀屋橋三井ビルディング | |
| ●所 在 地 | 大阪府大阪市中央区北浜4丁目、今橋4丁目内 | |
| ●面 積 | 敷地面積6,344m2 建築面積5,190m2 延面積91,755m2 | |
| ●構 造 | Ｓ造一部SRC造及びRC造 | |
| ●規 模 | 地上16階、地下3階 | |
| ●最高高さ | 70m | |
| ●用 途 | (延)業務 59,733m2,商業7,178m2(店舗),その他24,844m2(全体共用等、地下駐車場307台含む) | |
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